BİNA YENİLEME SİSTEMİ KATALOG

Bina Yenileme Sistemi kataloğumuzu Pdf formatında bilgisayarınıza yükleyebilirsiniz.

BİNA YENİLEME

BİNA YENİLEME SİSTEMİ NEDİR

         Yeni yasalaşan Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun gereğince depreme dayanıklı olmayan binalar öncelikle kat maliklerinin isteği doğrultusunda yıkılacak ve yerine yeni binalar yapılacaktır.

         Eğer kat malikleri kendi aralarında en az üçte iki çoğunlukla anlaşamazlarsa Bakanlık tarafından binanın depreme karşı dayanıklı olup olmadığının tespiti yapılacak, dayanıklı değil ise otuz gün süre verilip bina yıkılacaktır.

         İstanbul birinci derece deprem kuşağında bulunmaktadır. Buna rağmen yapı stoğunun çok büyük bir kısmı depreme dayanıklı değildir. Olası bir İstanbul depremi karşısında telafi edilemeyecek oranda büyük kayıplar yaşanacaktır. Kendi can ve mal güvenliğimizi korumak ve olası bir felaketi önlemek için eski, depreme dayanıklı olmayan binalarımızın yenilenmesi gerekmektedir.

         Bu gibi bir durumla karşılaşmamak için biz ÜSTÜNDAĞ YAPI olarak eski binanızı yıkıp yerine yeni teknoloji ve tekniklerle yapılmış, modern binalar yapmayı öneriyoruz.

         Bina Yenileme Sistemi'nde; plan, proje, ruhsat alımı işlemleri tamamen firmamız tarafından yapılacaktır. Eski binanızın yıkımından yeni binanızın tamamlanmasına kadar tüm işlemler tarafımızdan yapılacak, kat malikleri hiçbir işlem için uğraşmak durumunda kalmayacaklardır.

         Bina Yenileme Sistemi kat karşılığı, hasılat paylaşımı değildir. Binanız tamamen kat malikleri adına yapılacak ve binanın tümü maliklerin olacaktır. Binanın imar durumuna göre fazladan yapılacak daire, işyeri gibi bağımsız bölümler binanızın ortak mülkü olacaktır ve bunların satışından elde edilecek gelir de kat maliklerinin olacaktır.

         Bina Yenileme Sistemi ile düşük maliyetlerle yeni, depreme dayanıklı, modern bir binaya sahip olacaksınız. Sahip olduğunuz yeni dairenin rayiç bedeli ile mevcut dairenizin rayiç bedeli arasındaki büyük bir fark olacaktır. Binanızı yenileterek hem daha güvenli ve konforlu yaşayacak hem de daha değerli bir eve sahip olacaksınız.
Bir binanın yapımı esnasında kullanılacak betonun ve inşaat demirinin kalitesi, radye temel yapılması, temelin izole edilmiş olması çok önemlidir. Binanın dayanıklılığı açısından hem malzemelerin kaliteli olması hem de işçiliğinin üst düzeyde olması gerekmektedir.

         Biz Üstündağ Yapı olarak bugüne kadar inşaa ettiğimiz 1000'den fazla konut ve işyeri ile 56 yıllık tecrübemiz ile sizlerin depreme dayanıklı, modern konutlara sahip olmanız için çözüm ortağı olmak istiyoruz.

         Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'nun getirdiği büyük avantajlar bulunmaktadır. Bunların bazıları şunlardır :

 

         Depreme dayanıklı olmayan binanızın yıkılıp yeniden yapılması için kat maliklerinin üçte iki çoğunlukla karar vermesi yeterlidir. Karara katılmayanlar da üçte iki çoğunluğun verdiği karara uymak zorundadır.

  • Vergi Muafiyeti

 

         Depreme dayanıklı olmadığı tespit edilen binalar vergi ve harçlardan muaf olacaklardır.

         Biz Üstündağ Yapı olarak yasanın getirdiği bu kolaylıkların yanı sıra  ile yaptığımız özel anlaşma gereğince Bina Yenileme Sistemi Kredisi ile 120 Ay'a varan vadelerle binanızı yeniletmenize yardımcı oluyoruz.

 

 

 

cialis 20 levitra generico levitra originale viagra senza ricetta Cialis generico cialis originale cialis generico kamagra 100 comprare cialis viagra o cialis levitra generico acquisto viagra cialis senza ricetta levitra senza ricetta viagra donne kamagra 100 mg cialis on line levitra prezzo acquisto viagra acquisto kamagra levitra o cialis super kamagra acquisto cialis acquisto levitra cialis prezzo viagra prezzo cialis online kamagra 100mg comprare viagra cialis prezzo cialis 20 acquisto viagra viagra generico

viagra pillen cialis kopen priligy bestellen levitra kopen viagra apotheek cialis kopen cialis prijs viagra voor vrouwen viagra pil viagra bestellen viagra vrouwen kamagra oral jelly kamagra bestellen levitra bestellen viagra prijs